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Seit der Gründung in Oslo im Oktober 2006 und ein Jahr später in Zürich, sind wir unserer Vision treu geblieben. Wir wollten einen Real Estate Asset Manager aufbauen der unabhängig und partnergeführt ist. Einen Asset Manager mit Leidenschaft, Integrität, und Verantwortung als Kernpunkte der Unternehmensphilosophie. 2015 hat Helvetica Property Investors AG den Schritt aus der ersten, sehr unternehmerisch geprägten Phase in eine Institutionalisierte Unternehmenswelt gewagt und Mitte 2016 von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA die Bewilligung als Fondsleitungsgesellschaft erhalten. Diese FINMA-Zulassung bestätigt die Qualität von Helvetica Property Investors und eröffnet der Gesellschaft neue Wachstumsperspektiven. Das Unternehmen stösst damit in den Markt für regulierte Produkte vor, welcher sich an Anleger richtet, deren Anlagepolitik an strenge Investmentkriterien und Investmentrichtlinien gebunden ist. Was sich verändert hat ist das verbreiterte Aktionariat, das heute aus Verwaltungsrat und Management besteht. Was unverändert bleibt, ist der Anspruch an hohe ethische Standards und langfristig orientiertes Denken und Handeln.

 

Hier können Sie sich die Firmenpräsentation herunterladen (PDF)

Firmengeschichte

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Die Anfänge

ab 1997

  • Hans R. Holdener entdeckt eine Marktlücke im Wohnimmobilien-Sektor in Zürich.
  • Entscheidet sich zum Aufbau eines privaten Geschäfts mit Fokus auf Vermietung von möblierten Wohnungen mit Concierge Services an Expatriates.
  • Gründung von zwei Gesellschaften mit Fokus auf Wohnimmobilien gemeinsam mit ausgewählten, wohlhabenden Einzelpersonen als Partner, sowie mit Kapital der eigenen Familie.

 

Immobilien Nachfrage

2006

 

 

 

 

 

 

  • Gründung von Helvetica Property Investors AS in Oslo nach Feststellen einer starken Nachfrage nach ausländischen Immobilien Investments.
  • Fokussierte Vision, Aufbau eines unabhängigen, partnergeführten Real Estate Asset Managers mit Leidenschaft, Integrität, und Verantwortung als Kernpunkte der Unternehmensphilosophie.

 

 

Einmalige Gelegenheit

2007

 

 

 

 

 

 

  • Lancierung des ersten Immobilienfonds, der es norwegischen Anlegern ermöglichte in den Schweizer Immobilienmarkt zu investieren.
  • Erfolgreiche Kapitalbeschaffung von CHF 140 Millionen.
  • Gründung der Helvetica Property Investors AG in Zürich und Anstellung eines professionellen Teams.
  • Akquisition von ersten Immobilien in Steinhausen, Zug.
  • Aufbau und Asset Management eines CHF 350 Millionen Immobilien Portfolios.

 

 

Versprechen eingelöst

2008 bis 2014

 

 

 

  • Erfolgreicher Verkauf des ersten Fonds innerhalb der geplanten Laufzeit. 
  • Realisation eines Netto-Gewinnes von 47% vor Vertriebskosten, nach Gründungskosten, Steuer- und Rechtsberatung, Verwaltungskommission, Transaktionsgebühr für Käufe und Verkäufe, Gebühr Neubauten, Renovationen und Umbauten, Entschädigung für Liegenschaftsverwaltung, Depotgebühren, Kosten für den Verwaltungsrat im In- und Ausland, administrativen Kosten sowie Steuern auf Gesellschaftsebene.
  • Lancierung des zweiten  Immobilienfonds mit Partners Group als Sponsor und Emittent.
  • Erfolgreiche Kapitalbeschaffung von CHF 100 Millionen.
  • Asset Management Vertrag mit dem zweiten Fonds, welcher sich im Hauptbesitz von Partners Group Kunden befindet.

 

 

Weiteres Wachstum

2015

  • Der Verwaltungsrat beschliesst eine Wachstumsstrategie einzuleiten und die Regulierung durch die FINMA als Fondsleitungsgesellschaft anzustreben.
  • FINMA-Genehmigungsprozess gestartet.
  • Geplant ist ein dritter Immobilienfonds nach Schweizer Recht.
  • Erweiterung des Verwaltungsrates um 3 neue Mitglieder mit ausgewiesener Fachkompetenz und breitem Netzwerk.

 

 

Gute Ausgangslage

2016

 

 

 

  • Bewilligung als Fondsleitungsgesellschaft durch die FINMA erhalten.
  • Genehmigung für den ersten regulierten Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial erhalten.
  • Dies ist unser dritter Immobilienfonds, nach Schweizer Recht für qualifizierte Anleger. 
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